Transaction
Qu’elle soit dans le but d’une étude patrimoniale, successorale, en vue d’un prêt relais ou tout simplement le point de départ d’une réflexion pour un nouveau projet de vie, la pertinence de l’estimation est primordiale car elle conditionnera l’ensemble de votre projet (faisabilité, délai de vente, etc.). C’est pourquoi, nous nous engageons à vous fournir une estimation professionnelle et comparative dans un délai de 48 heures après la visite de votre bien.
LA VENTE DE VOTRE BIEN :
Notre expertise de votre copropriété au service de votre projet, pour vendre dans les meilleures conditions - Loi ALUR, Diagnostics obligatoires… Nous répondrons à toutes les questions relatives à vos obligations.
Etudions ensemble la stratégie commerciale la mieux adaptée à votre bien pour optimiser votre délai de vente.
Bénéficiez de nos conseils en matière de législation et profitez d’une commercialisation personnalisée, dynamique et innovante.
VOTRE INTERLOCUTEUR : STEPHANE SILVI 04.22.70.01.86 Stephane.silvi@sasadp.fr
Coup de Coeur
900 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 3 pièces 70m²
NICE FRANCK PILATTE / PORT DE NICE - VUE MER Situé au 4e étage d'une résidence de grand standing avec ascenseur "LE BLEU RIVAGE", cet appartement 3 pièces traversant de 70.01m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur le très prisé boulevard Franck Pilatte, à quelques pas de la mer et du Port de Nice. Traversant Est/Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et une vue mer dégagée depuis le séjour et la terrasse. L'agencement intérieur propose une grande entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte sur l'extérieur, deux chambres confortables, une grandes salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un séchoir avec vue. Le bien est en bon état général, équipé de double vitrage et de plusieurs espaces de rangement. Il dispose également d'une terrasse agréable, d'une cave en annexe, avec plusieurs stationnement disponibles au sein de la résidences (places visiteurs). Vous serez séduits par les volumes, la lumière, la vue et la situation exceptionnelle au coeur d'un environnement calme, recherché et proche de toutes les commodités. Votre pied à terre idéal pour vivre dans un immeuble de prestige au c?ur du Port de Nice, face à la Méditerranée avec accès à pied aux commerces, restaurants, bars, plages, bus et ligne de tram. Une excellente opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 497 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 308,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 855 000,00 euros plus 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 900 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 633 et 857 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- 70m²
- Nice
232 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 40m²
NICE BAS FABRON, idéalement situé au c?ur d'un parc arboré, au calme et à seulement 250m de la Promenade des Anglais et de ses plages, à 150m de la ligne 2 du tram avec accès direct à l'aéroport Nice Côte d'Azur. Lumineux appartement traversant avec séjour et chambre exposés au Sud/ Ouest, cuisine aménagée indépendante, à l'Est. Situé en étage, ce 2 pièces offre une belle vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis. Salle d'eau et WC indépendant. Parties communes de la résidence très bien entretenues. Places de stationnement en collectif au sein de la copropriété sécurisée. Copropriété de 519 lots dont 411 à usage d'habitation, de commerces et/ou de bureaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 519 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 815,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . DPE ANCIENNE VERSION.
- 40m²
- Nice
249 100 €VenteAppartement en Vente à Nice / 3 pièces 56m²
NICE LE PORT - 3 PIÈCES - RUE BONAPARTE - Sous compromis - NICE LE PORT - RUE BONAPARTE Dans le quartier recherché du Port, rue Bonaparte, un appartement de type 3 pièces au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle de douche avec WC, et de deux chambres dont une donnant accès à un balcon. Idéalement proche des toutes les commodités nécessaires, et à 400 mètres de l'arrêt de tramway "PORT LYMPIA" Quote-part charges annuelle : 1 444.56€ Copropriété de 406 lots Prix frais d'agence inclus 249 000€ dont 14 940€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net de 234 060€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 444,56 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 235 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 249 100,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Alexandre LUCIANO. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . DPE ANCIENNE VERSION.
- 56m²
- Nice
900 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 3 pièces 70m²
NICE FRANCK PILATTE / PORT DE NICE - VUE MER Situé au 4e étage d'une résidence de grand standing avec ascenseur "LE BLEU RIVAGE", cet appartement 3 pièces traversant de 70.01m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur le très prisé boulevard Franck Pilatte, à quelques pas de la mer et du Port de Nice. Traversant Est/Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et une vue mer dégagée depuis le séjour et la terrasse. L'agencement intérieur propose une grande entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte sur l'extérieur, deux chambres confortables, une grandes salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un séchoir avec vue. Le bien est en bon état général, équipé de double vitrage et de plusieurs espaces de rangement. Il dispose également d'une terrasse agréable, d'une cave en annexe, avec plusieurs stationnement disponibles au sein de la résidences (places visiteurs). Vous serez séduits par les volumes, la lumière, la vue et la situation exceptionnelle au coeur d'un environnement calme, recherché et proche de toutes les commodités. Votre pied à terre idéal pour vivre dans un immeuble de prestige au c?ur du Port de Nice, face à la Méditerranée avec accès à pied aux commerces, restaurants, bars, plages, bus et ligne de tram. Une excellente opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 497 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 308,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 855 000,00 euros plus 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 900 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 633 et 857 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- 70m²
- Nice
232 000 €VenteAppartement en Vente à Nice / 2 pièces 40m²
NICE BAS FABRON, idéalement situé au c?ur d'un parc arboré, au calme et à seulement 250m de la Promenade des Anglais et de ses plages, à 150m de la ligne 2 du tram avec accès direct à l'aéroport Nice Côte d'Azur. Lumineux appartement traversant avec séjour et chambre exposés au Sud/ Ouest, cuisine aménagée indépendante, à l'Est. Situé en étage, ce 2 pièces offre une belle vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis. Salle d'eau et WC indépendant. Parties communes de la résidence très bien entretenues. Places de stationnement en collectif au sein de la copropriété sécurisée. Copropriété de 519 lots dont 411 à usage d'habitation, de commerces et/ou de bureaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 519 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 815,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . DPE ANCIENNE VERSION.
- 40m²
- Nice
249 100 €VenteAppartement en Vente à Nice / 3 pièces 56m²
NICE LE PORT - 3 PIÈCES - RUE BONAPARTE - Sous compromis - NICE LE PORT - RUE BONAPARTE Dans le quartier recherché du Port, rue Bonaparte, un appartement de type 3 pièces au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle de douche avec WC, et de deux chambres dont une donnant accès à un balcon. Idéalement proche des toutes les commodités nécessaires, et à 400 mètres de l'arrêt de tramway "PORT LYMPIA" Quote-part charges annuelle : 1 444.56€ Copropriété de 406 lots Prix frais d'agence inclus 249 000€ dont 14 940€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net de 234 060€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 444,56 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 235 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 249 100,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Alexandre LUCIANO. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . DPE ANCIENNE VERSION.
- 56m²
- Nice